第三套住房的认定标准是怎样？买房就能落户上学吗？

2023-04-10 16:46:09 来源：三秦科技网

政策上可以购买三套以上住房吗？

住房和城乡建设部部长倪虹表示，对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。

第三套住房的认定标准是怎样？


(资料图片)

包括个人、夫妻等，第三套房的认定标准大致有以下几种情况：

1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，通常会被银行认定为第三套住房贷款。

2、个人名下有两套商业贷款记录，全都已还清且出售，虽然能够提供两套住房出售的证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是第三套。

3、个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。

学区房不满三年不给报名咋办？

不满三年不给报名的情况，建议向教育局反映。带学区的房子满三年不是硬性指标，这跟学校的规定有关，有的学校是只要在报名的时候，能够提供房产证即可，但学校报名人比较多，所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上，否则不能就读，一般学校越好要求就会越严格，但并不绝对，实际情况要以学校发出的招生简章为主。

买房就能落户上学吗？

不一定，一些大城市落户还是有比较高的限制，上学的话也要看政策，不一定是固定学区。不过对于多数二三线城市来说，通常买房是能落户上学的。一般来说，符合下列条件的可在户籍所在地派出所申请公共户落户：

1、因房屋产权交易户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

2、因离婚后户口须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

3、因离职户口须从原单位集体户迁出，现单位无集体户，且本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口无法迁出的；

标签： 政策规定购买三套住房 学区房不满三年 第三套住房认定标准 买房落户上学

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