天天简讯:美银证券:重申对置富产业信托(0778.HK)买入评级 目标价上调至8.1港元

2023-03-06 13:01:34 来源:格隆汇


(资料图片仅供参考)

美银证券发表报告指,重申对置富产业信托(0778.HK)的“买入”评级,由于更高的租金假设,上调目标价2%,由7.9港元升至8.1港元。报告引述集团管理层指,本年至今续租谈判,续租租金趋势中性至正面;在2022年下半年期间,购物中心的人流每月都有逐步改善。在2023财年,租金收入上涨将由积极的续租租金来驱动;新加坡项目Stars of Kovan(高文之星)的全年贡献;都会(马尺)及丽城荟的出租率改善;以及取消支援租赁计划,这将在很大程度上抵销更高的利息费用。

该行表示,置富去年全年每基金单位分派44.15仙,符合该行预期;下半年租金收入按半年升3.4%,租金利润率按半年改善3.8个百分点至76.9%,因为下半年未有提供额外租金优惠。该行预计,集团的续租租金变幅将从2022财年的负低单位数转为增长2%,并将其2023至2024财年的每基金单位分派预测上调1%至2%。

标签: 租金收入 基金单位 发表报告

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