全球快看点丨公积金只有一万能贷多少钱?公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

2023-04-11 16:21:22 来源:世界网

公积金只有一万能贷多少钱?

一万公积金能贷款多少,要根据当地住房公积金贷款额度情况来定,以长沙为例,长沙公积金贷款额度是账户余额的16倍,那么一万公积金就可以贷16万,当然如果你结婚了,那么贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× 16倍。


【资料图】

长沙公积金账户余额越多,贷款额度越大,当然最高不超过当地规定的上限,长沙市住房公积金最高贷款额度70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的?

住房公积金利率为3.25%的意思是:凡是使用住房公积金贷款购房的,每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元,每年应该支付的利息就是:100万元x3.25%=32500元。如果您贷款年限是十年,应该支付的利息就是:100万元x3.25%x10=325000元。公积金贷款条件需满足:

1.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明。

2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月。

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成。

4.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确。

5.与售房处签署了购房契约或是合同。

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