世茂服务全年营收86.37亿元,第三方面积占比77%

2023-04-03 13:31:51 来源:国际金融报


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年报季最后一天(3月31日),世茂服务公布了2022年全年业绩报告。

根据报告,2022年世茂服务实现营业收入86.37亿元,同比增长4%。

具体来看,其营收主要来自于四大业务。物管服务依然是世茂服务最核心的利润来源,过去一年来自物管服务收入为50.42亿元,相较去年同期增长8.8亿元,占总营收的58.4%,毛利额占比58%。紧随其后的是社区增值服务,去年收入16.88亿元,占比19.5%,非业主增值服务和城市服务收入分别为5.25亿元和13.81亿元。

报告期内,公司毛利19.43亿元,毛利率22.5%,相较去年同期下降6个百分点。世茂服务称,毛利率波动主要有三方面原因,一是受疫情影响日常管理难度上升、管理成本增加;二是第三方项目占比增加,且其整体利润率不及本集团开发项目;三是利润率较低的非住宅项目占比增加也影响了其毛利率。

2022年末,世茂服务在管项目1289个,在管面积2.6亿平方米,较上一年增长2100万平方米。一个显著的特征在于,其正在努力摆脱对母公司的依赖,截至2022年底,公司第三方项目合约面积占比达到77%,市拓面积占比高达38%。

截至去年底,世茂服务的合约建筑面积为3.41亿平方米,同比增加10.8%。

(文章来源:国际金融报)

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